1991〜2001年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+26.7%
江戸川区
73.4万円/㎡
前年比+17.0%
ダイアパレス葛西臨海公園II
東京都江戸川区南葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩18分
1996年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 72㎡の場合
相場
4,706万円
65.4万円/㎡
3,071
4,161
5,251
6,341
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,161万円〜5,251万円
57.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ダイアパレス葛西臨海公園II
4,799万円（66.7万円/㎡）/ 7階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,799万円 | 66.7万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 51.1万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,880万円 | 53.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 42.8万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ダイアパレス葛西臨海公園II 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅18分 | 4,799万円 | 66.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、江戸川区では17%上昇しています。
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